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Le crédit immobilier classique permet de financer toutes
sortes d’opérations immobilières (achat de terrain et
construction, achat neuf ou ancien, résidence
principale, secondaire ou locative, garage… ).
Ces crédits classiques peuvent également venir en
complément d’un crédit à 0 %, 1 % ou Epargne Logement.
Ils sont remboursables en général par mensualité, et
sont d’une durée qui peut aller de 3 à 20 ans. Certains
établissements proposent même des formules allant
jusqu'à 25 ou 30 ans. Ils peuvent être assortis d’une
période de différé d’amortissement du capital de 1 ou 2
ans, notamment dans les cas de constructions.
Si votre capacité de remboursement le permet, optez de
préférence pour une durée courte, qui vous permettra de
réduire le coût total de votre crédit.
De plus, plus la durée est courte, plus le taux sera
favorable. Par contre, certains investissements locatifs
permettant la déduction fiscale des intérêts justifient
le choix d’une durée plus longue.
Les deux principales formules qui s’offrent à vous sont
les crédits à taux fixe et à taux révisable.
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